청년월세 프리랜서 소득은 국세청 종합소득금액으로 산정합니다.
국토교통부 사업 매뉴얼(2024년판)의 답변입니다.
사업소득은 경비를 제외한 금액을 12로 나눠 월 소득으로 봅니다(2024년판 기준).
3.3%와 어떻게 이어지는지는 매뉴얼에 적혀 있지 않아 확인이 더 필요합니다.
2026년 기준이며 지자체·공고 차수에 따라 달라집니다. 신청 전 원문 공고를 확인하세요.
2026년 청년월세 신규 신청은 2026년 5월 29일 16시에 종료됐습니다.
2027년 신청 일정과 조건은 확인일(2026-09-20) 기준으로 공고를 찾지 못했습니다.
이 글은 다음 신청을 준비하는 용도로 읽어 주세요.
핵심 3줄
- 프리랜서 등 인적용역 사업소득자는 국세청 종합소득금액으로 소득을 산정합니다(2024년판 매뉴얼).
- 사업소득은 경비를 제외한 금액을 12로 나누고, 근로·사업소득 합산액의 30%를 공제합니다(2024년판).
- 2026년에도 같은 방식인지는 복지로 모의계산과 공고 원문으로 확인해야 합니다.
3.3%는 소득 기준에서 무엇인가요
3.3%는 대금을 받을 때 세금을 미리 떼는 원천징수이고, 청년월세 소득 기준의 이름은 아닙니다.
3.3%로 대금을 받는 프리랜서 강사가 청년월세를 볼 때 마주치는 용어는 세 가지입니다.
세 가지를 같은 금액으로 생각하면 헷갈립니다.
| 용어 | 뜻 | 청년월세와의 관계 |
|---|---|---|
| 3.3% 원천징수 | 대금을 지급할 때 세금을 미리 떼는 방식 | 매뉴얼(2024년판)에 3.3%라는 표현은 없음 |
| 원천징수영수증 | 지급받은 금액과 뗀 세금을 확인하는 서류 | 본인 소득을 확인하는 자료 |
| 종합소득금액 | 국세청이 종합소득 자료로 가진 소득 | 매뉴얼(2024년판)이 프리랜서 소득 산정에 쓰는 기준 |
청년월세 소득 기준은 얼마인가요
2026년 복지로 공지 기준으로 청년가구는 기준중위소득 60% 이하, 원가구는 100% 이하여야 합니다.
| 구분 | 2026년 기준 | 근거 |
|---|---|---|
| 나이 | 19~34세(1991~2007년생) | 2026년 복지로 공지 |
| 청년가구 소득 | 기준중위소득 60% 이하 | 2026년 복지로 공지 (2024년판 매뉴얼과 같음) |
| 원가구 소득 | 기준중위소득 100% 이하 | 2026년 복지로 공지 (2024년판 매뉴얼과 같음) |
| 재산 | 청년가구 1.22억원, 원가구 4.7억원 | 2026년 화성시 게시판 재게시 (2024년판 매뉴얼과 같음) |
| 지원 | 월 최대 20만원, 최대 24개월(생애 1회) | 2026년 복지로 공지 |
| 신규 신청기간 | 2026-03-30 09:00 ~ 2026-05-29 16:00 (종료) | 2026년 복지로 공지 |
확인일은 2026-09-20입니다.
원가구는 청년가구와 부모를 합친 가구를 뜻합니다(2024년판 매뉴얼).
30세 이상이거나 혼인(이혼) 상태, 미혼부모 등은 원가구 소득을 고려하지 않습니다(같은 매뉴얼, 2024년판).
2026년 기준중위소득을 금액으로 환산한 값은 이 글에 쓰지 않았습니다.
금액은 복지로 모의계산에서 확인하세요.
프리랜서 사업소득은 어떻게 계산하나요
2024년판 매뉴얼은 프리랜서 등 인적용역 사업소득자의 소득을 국세청 종합소득금액으로 산정한다고 답합니다.
아래는 국토교통부 「청년월세 한시 특별지원(2차) 사업 매뉴얼」(표지 2024. 4.)에서 확인한 내용입니다.
이 문서는 2024~2025년 신청분 기준이고 2026년판은 찾지 못했습니다.
| 항목 | 매뉴얼 내용(2024년판) | 위치 |
|---|---|---|
| 사업소득 | 국세청 종합소득 자료 중 농업·어업·임업을 제외한 사업소득 | p.54, p.56 |
| 월 사업소득 | 경비를 제외한 사업소득 / 12 | p.54, p.56, p.61 Q48 |
| 프리랜서 | 통상 프리랜서 등 인적용역 사업소득자는 국세청 종합소득금액으로 산정 | p.62 Q49 |
| 소득평가액 | 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 - 근로·사업소득공제 | p.45, p.52~54 |
| 공제 | 근로·사업소득 합산액의 30% | p.54 |
| 조사 방식 | 신청서의 소득 신고는 참고용, 조사는 사회보장정보시스템의 공적자료 | p.52, p.64 Q55 |
Q49의 질문과 답은 이렇게 적혀 있습니다.
"저는 프리랜서라서 월소득이 불규칙합니다. 이런 경우 소득을 어떻게 책정하나요?"
"통상 프리랜서 등 인적용역 사업소득자의 경우 국세청 종합소득금액으로 소득을 산정합니다."
매뉴얼에 없는 내용
3.3%와 연결하는 부분은 해석입니다.
매뉴얼 문구는 "프리랜서 등 인적용역 사업소득자"이고, 이 표현이 3.3%를 떼고 대금을 받는 프리랜서를 가리킨다고 읽는 것은 이 글의 해석입니다.
이 매뉴얼에서 찾지 못한 것은 세 가지입니다.
- "3.3%"라는 단어
- 세전·세후라는 구분
- 종합소득세를 신고하지 않은 경우의 처리
세 항목은 추측하지 않고 비워 둡니다.
2026년에도 같은 방식인지는 복지로와 공고 원문에서 확인해야 합니다.
내 소득 자료는 어디서 미리 보나요
매뉴얼은 홈택스의 전자신고결과 조회 메뉴에서 본인 사업소득을 확인하는 경로를 안내합니다(2024년판).
경로는 이렇습니다(매뉴얼 p.56, 2024년판).
- 국세청 홈택스에 접속합니다.
- 조회/발급 메뉴로 들어갑니다.
- 세금신고 납부를 선택합니다.
- 전자신고결과 조회를 선택합니다.
- 사업소득 항목에서 내 자료를 확인합니다.
메뉴 이름과 위치는 홈택스 개편으로 달라질 수 있습니다.
이 화면은 신고 결과를 조회하는 곳이고, 이 글은 신고 방법을 다루지 않습니다.
복지로 모의계산은 어떻게 하나요
복지로 청년월세 모의계산(자가진단)으로 신청 전에 대상인지 미리 확인할 수 있습니다.
매뉴얼(2024년판, Q1·p.40)도 신청 전 확인 수단으로 복지로 모의계산과 마이홈포털 자가진단을 안내합니다.
- 복지로 청년월세 모의계산 화면에 접속합니다(마이홈포털 자가진단도 있습니다).
- 청년가구인지 원가구를 봐야 하는지 구분합니다.
- 화면 안내에 따라 소득·재산 항목을 입력합니다.
- 홈택스에서 조회한 사업소득 결과와 입력값을 비교합니다.
- 사는 지역의 지자체 사업도 따로 확인합니다.
복지로 청년월세지원 모의계산 화면 갈무리(확인일 2026-09-21)
복지로는 이 화면을 이렇게 안내합니다.
"간단한 소득재산항목을 입력하여 사업별 수혜대상 자가진단이 가능합니다."
모의계산 결과는 참고용입니다.
실제 조사는 공적자료로 이뤄지므로(2024년판 매뉴얼 Q55) 신청 전 공고 원문을 한 번 더 확인해야 합니다.
지자체 청년월세는 따로 봐야 하나요
지자체 청년월세는 국토교통부 사업과 기준이 달라서 신청 전에 따로 확인해야 합니다.
서울시 2026년 사업을 예로 들면 국토교통부 사업과 조건이 다릅니다.
| 구분 | 국토교통부 청년월세 | 서울시 청년월세 |
|---|---|---|
| 기준 연도 | 2026년 | 2026년 |
| 나이 | 19~34세 | 19~39세 |
| 소득 기준 | 청년가구 60% 이하, 원가구 100% 이하 | 48~150% |
| 신청 | 3/30~5/29 (종료) | 5/6~19 |
서울주거포털은 국토교통부 청년월세를 받는 중이면 서울시 사업에 신청할 수 없다고 안내합니다.
두 사업의 소득 기준은 서로 섞어 읽지 않습니다. 확인일은 2026-09-20입니다.
직접 해보니
학원 강사로 수년간 일하면서 대금을 3.3% 원천징수로 받았습니다.
소득 서류를 요구받은 상황을 세 가지 겪었습니다.
- 은행에서 연간 소득을 확인할 때
- 종합소득세 신고를 하려고 지급받은 금액을 확인해야 했을 때
- 관공서·기관에 낼 서류가 필요했을 때
처음 요구받았을 때는 뭘 떼야 하는지 몰랐습니다.
서류 이름도, 어디서 받는지도 몰랐어요.
원천징수영수증 3년치를 모을 때는 해마다 방법이 달랐습니다.
학원과 지급처에 직접 요청한 해에는 당일이나 다음날 바로 받았습니다.
홈택스에서 확인한 해에는 바로 조회됐습니다. 헤매지 않았어요.
지금은 지원금 자격을 알아보는 중입니다.
자주 묻는 질문
3.3%로 받으면 청년월세 소득으로 어떻게 잡히나요?
2024년판 매뉴얼은 프리랜서 등 인적용역 사업소득자의 소득을 국세청 종합소득금액으로 산정한다고 답합니다.
사업소득은 경비를 제외한 금액을 12로 나누고 합산액의 30%를 공제합니다.
3.3%나 세전·세후 표현은 매뉴얼에 없으므로 2026년 공고와 모의계산으로 확인하세요.
소득이 들쑥날쑥하면 어떻게 되나요?
매뉴얼 Q48·Q49 기준으로 월별 입금액이 아니라 국세청 종합소득금액을 12로 나눈 값으로 읽힙니다(2024년판, 해석).
신청조사 기간 중 소득이 바뀌면 소명자료 적용을 우선한다는 문구가 p.26에 있습니다(2024년판).
지자체 사업과 국토교통부 사업을 같이 받을 수 있나요?
서울주거포털은 국토교통부 청년월세를 받는 중이면 서울시 사업에 신청할 수 없다고 안내합니다(2026년).
2024년판 매뉴얼도 지자체나 국토교통부 지원을 받는 중이면 신청할 수 없고 종료 후에 신청할 수 있다고 적습니다.
사는 지역의 공고 원문을 먼저 확인하세요.
2027년에도 신청할 수 있나요?
2027년 신청 일정과 조건은 확인일(2026-09-20) 기준으로 공고를 찾지 못했습니다.
2026년 9월 1일 보도는 2027년 예산안에서 청년월세 지원 예산이 1300억원에서 2319억원으로 늘어난다고 전합니다.
예산안 보도일 뿐 확정된 신청 조건이 아니므로 복지로와 국토교통부 공지를 확인하세요.
2027년 공고가 나오면 이 글의 기준 연도를 새로 확인해 고치겠습니다.
그 전에 복지로 모의계산부터 한 번 넣어 보세요. 🙂
공식 출처
- 국토교통부 「청년월세 한시 특별지원(2차) 사업 매뉴얼」 2024. 4.: https://www.yeongdo.go.kr/_res/portal/data/pdf/p04564_data01.pdf
- 복지로 공지(2026): https://m.bokjiro.go.kr/ssis-tem/cms/mob/customer/notice/1309500_1155.html
- 복지로 공식 블로그: https://blog.bokjiro.go.kr/1828
- 복지로 청년월세 모의계산: https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/twatbz/mkclAsis/SelfDiagnosisYouthHousView.do
- 복지로 서비스 상세: https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/twataa/wlfareInfo/moveTWAT52011M.do?wlfareInfoId=WLF00004661
- 마이홈포털 자가진단: https://www.myhome.go.kr/hws/portal/dgn/SelfDiagnosisYouthHousIndexView.do
- 정부24: https://www.gov.kr/portal/rcvfvrSvc/dtlEx/161300000099
- 서울주거포털(지자체 예시): https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060513
- 재산 기준 게시(화성시): https://www.hscity.go.kr/dongtan/user/bbs/BD_selectBbs.do?q_bbsCode=1048&q_bbscttSn=20260330153801625
- 2027 예산안 보도(언론, 2026-09-01): https://m.news.nate.com/view/20260901n36562
- 국토교통부 청년월세 콜센터 1599-0001(2026년 복지로 공지)
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